Örnek No:55*
T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/519 ESAS
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/519 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Yüreğir İlçesi, Karşıyaka Mah. 10793 Ada, 82 Parsel, bağımsız bölüm niteliği arsa, yüzölçümü 190,91 , borçlu adına 16225/19091 hisseli olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaza ulaşım için; Kozan Caddesi ile 2451 Sokak kesişiminden sağa 2451 Sokağa dönülür. Sokak üzerinde sol tarafta kıymet takdirine konu 10793 ada 82 parsele ulaşılır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma müstakil tarzda inşa edilmiş olan benzer mimari özelliklere sahip konut, işyeri kullanımlı yapılardan ve benzer nitelikte boş arsalardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında; Adana İli Yüreğir İlçesi Karşıyaka Mahallesi 10793 ada 82 parselde 190,91 m² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdır. Parsel topoğrafik düzgün bir forma ve amorf bir şekle sahiptir. Parsel batı cepheden yola, diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle 1 adet 3/A yapı sınıfında yapı inşa edilmiş bina mevcuttur. Keşif heyeti ile birlikte taşınmazın yerinde yapılan tespitlerde parsel üzerinde yer alan yapı, zemin kat 110 m2, 1.kat 110 m2, 2.kat 110 m2olmak üzere toplam 3 katlı ve 330 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapı iç teknik özellikleri bakımından; zemini mozaik karo kaplama, duvarları sıva üzeri boyalı, iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacimlerin zemini seramik kaplama, duvarları kısmi olarak fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Yapının genel iç teknik özellikleri kötü durumdadır. Bölgede yaşanılan afet sonrası T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından genel ekipler tarafından yapılan inceleme taşınmazın ‘?Hasarsız?? olduğu tespit edilmiştir. Hasar tespit raporunun sonucu rapor eklerinde ekran alıntısı olarak sunulmuştur. Taşınmazın hisseli olması sebebiyle Müdürlüğümüzce taşınmaz teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi : Sarıçam Mahallesi 2451 Sokak No:7 Yüreğir / ADANA
Yüzölçümü : 190,91 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu: Konut Alanı, E:1.60, Yükseklik: 40.50m Yapılaşma Koşullarına Sahiptir.
Kıymeti : 3.278.251,43 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: ‘‘İmar düzenlenmesine alınmıştır”, ”Adana 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2016/180 esas ihtiyati tedbir”, ”Aile konutudur” ve tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 12:10 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 12:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 12:10 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 06/03/2025 – 12:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02138902
