Gayrimenkul alım-satımında hem alıcıyı hem de satıcıyı güvence altına alan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Temmuz itibarıyla tüm tapu işlemlerinde mecburi hale geliyor. Bu düzenlemeyle birlikte tapuda ödeme alışkanlıkları köklü biçimde değişiyor, elden nakit ya da doğrudan havale gibi yöntemler devre dışı kalıyor.
HERKESİ KAPSIYOR: PARA TAŞIMA DEVRİ BİTİYOR! YAPMAK ZORUNDASINIZ
Yeni uygulamada süreç “önce devir, sonra ödeme” mantığıyla işleyecek. Satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar sistem üzerinde bloke edilecek ve işlem sonuçlanır sonuçlanmaz otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece tapuda nakit taşıma gibi riskli yöntemler tamamen ortadan kalkacak.
Taraflar, anlaşmalı banka ya da yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme giriş yapacak. Tapu tescili onaylandığı anda, bloke edilen tutar saniyeler içinde satıcının hesabına geçecek. Eğer herhangi bir nedenle devir işlemi gerçekleşmezse, yatırılan tutar kesintisiz şekilde alıcıya iade edilecek.
Yeni dönemde taraflar önce satış bedelinde anlaşacak, ardından güvenli ödeme sistemi üzerinden işlemi başlatacak. Alıcı ödemeyi doğrudan satıcıya değil, sistemin koruma altındaki hesabına yapacak. Tapu devri tamamlandığında ödeme otomatik olarak satıcıya aktarılacak. Sistem kullanımına karşılık ise düşük tutarlı bir hizmet bedeli alınacak. Bu ücret uygulamanın yürürlüğe girdiği tarihte netleşecek.
